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La situation géographique
L’emplacement est l’un des critères les plus déterminants. La proximité des commerces, des écoles, des transports ou encore l’environnement immédiat peuvent considérablement influencer la valeur de votre bien.
Les caractéristiques du bien
- La superficie (habitable et du terrain)
- L’état général (travaux à prévoir ou rénovation récente)
- L’année de construction et les matériaux utilisés
- Les équipements (cuisine équipée, système de chauffage performant, isolation, etc.)
- La performance énergétique (PEB)
Le marché immobilier local
Le contexte du marché immobilier à Havré, Nimy et ses environs évolue constamment. L’analyse des biens récemment vendus ou disponibles à la vente dans votre secteur est essentielle pour positionner votre bien au juste prix.
